約款

第1条（総則）
1項：弊社は約款（以下、本約款）第2条に定める条件の下、サービス提供するものと致します。
2項：本約款は、予告なく変更される場合があります。本約款の変更後も本サービスを利用する場合は、変更後の約款が適用されます。

第2条（サービス利用の内容・条件）
1項：本サービスは貴社内業務及び、お申込書・物件追加依頼書・物件掲載お申し込みフォームに記載の対象物件以外で使用することが出来ません。
2項：本サービス利用権利を第三者に譲渡し、再利用することを禁止致します。
3項：本サービス利用権は、非独占的なものと致します。
4項：本サービスのシステムの著作権は、弊社に帰属し、貴社はサービス利用権以外の権利は発生しないものと致します。
5項：第三者の契約IDを使用して、本サービスを使用することを禁止致します。
6項：無断でメールアドレスや電話番号などの情報をサイト掲出することを禁止致します。

第3条（サービス利用費用）
1項：サービス利用に対する対価として、反響型広告費については、先月と先々月分を2･4･6･8･10･12月に支払い、その初期登録費・オプション広告費については、
サービスお申し込み日より2週間以内に銀行振込にて支払うものと致します。ただし、所定の金額に満たない場合は、請求書を発行しないことがあります。なお、振込手数料は振込み主が負担するものとします。
2項：サービス利用費用の支払を延滞した場合、貴社に対し年14パーセントの割合の延滞金を付加致します。
3項：銀行振り込み明細書をもって領収書の発行に代えさせて頂きます。
4項：請求書は1社につき1枚までとさせて頂きます。また、請求書はメール送付のみとなっております。

第4条（契約IDの割り当て）
1項：本サービスを利用する甲に対し、本サービスを利用するためのID、パスワード（以下「利用ID」といいます。）を弊社より提供致します。
2項：契約ID（管理者ID、及び利用者ID含む）を、善良な管理者の注意をもって使用および保管するものとし、第三者に開示、貸与もしくは譲渡し、または使用させないものと致します。なお、万一、自らの契約ID
が第三者に不正使用またはそのおそれがあるときは、直ちにその旨を弊社に届け出て、弊社の指示に従うものとします。
3項：自らの契約IDを第三者に不正使用された場合であっても、その責任を弊社に求めないとものとする。
4項：自らの契約IDを失念したときまたは変更しようとする場合等は、弊社所定の方法に従い当社に届け出るものとします。

第5条（料金の変更・解約）
1項：著しい経済変動その他の要因により、サービス利用費用の妥当性が著しく損なわれる事態が発生した場合は、弊社はサービス利用費用の変更を7日前までに書面、またはメールにより申し入れた上でサービス利用費用の変更を行うものとします。
2項：一度、弊社にお支払いした費用は、返金しないものと致します。
3項：掲載開始から1年未満の解約・掲載停止の場合は、解約手数料が発生いたします。
4項：解約希望の際は、1週間前に当社宛てにメールにてご連絡をお願いいたします。

第6条（免責）
1項：弊社の故意または重過失による場合を除き、本サービスの使用することにより貴社が被った損害（拡大損害を含む）や逸失利益について、弊社に賠償責任を請求出来ないものと致します。
2項：弊社は、本サービスのコンテンツについて、その瑕疵の不存在、正確性、信頼性、有用性、道徳性、及び第三者の権利侵害等に関して、如何なる保証を行うものではありません。

第7条（本サービスの中断）
1項：弊社は、次の各号の何れか一に該当する場合には、貴社に事前通知なしに、本サービスの提供を中断することができるものとします。

本サービスに係るシステム等の障害、通信環境の悪化、セキュリティ障害等が生じまたはそのおそれがある場合
本サービスに係るシステム等の保守を行う場合
戦争、暴動、労働争議または天災地変等の不可抗力により本サービスの提供を中断せざる得なくなった場合
その他、本サービスの提供を中断するにつきやむを得ない事由がある場合

2項：弊社は、本サービスの提供の中断により弊社に生じた損害について、その責任を一切負わないものとします。

第8条（サービス利用の解除）
1項：貴社が次の各号のいずれかの事由に該当する場合には、弊社から何らの催告なしにサービス利用を解除することがあります。ただし、弊社に責が帰すべき事由により本契約が解約された場合を除き、受領した金員を貴社に返還致しません。

重大な過失または背信行為があったとき。
支払いの停止があったとき、または仮差押、差押、競売、破産手続開始、会社更生手続開始、民事再生手続開始もしくは特定調停の申立てがあったとき。
手形交換所の取引停止処分を受けたとき。
公租公課の滞納処分を受けたとき。
その他、約款に基づく債務を履行せず、乙から相当の期間を定めて催告を受けたにも関わらず、なおその期間に履行しないとき。
ある一定の期間、貴社と連絡を取ることできないとき。
弊社が、不適切と判断したとき。

2項：弊社が本利用サービスを解除したことにより、貴社が損害を被った場合であっても、弊社はその責任を一切負わないものとします。

第9条（機密情報等の取り扱い）
1項：本サービス遂行のため相手方より提供を受けた技術上又は営業上その他業務上の情報のうち、相手方が特に秘密である旨あらかじめ書面で指定した情報で、提供の際に秘密情報の範囲を特定し、秘密情報である旨の表示を明記した情報（以下「秘密情報」といいます。）を第三者に開示又は漏洩しないものとします。ただし、相手方からあらかじめ書面による承諾を受けた場合および次の各号のいずれかに該当する情報についてはこの限りではありません。

秘密保持義務を負うことなく既に保有している情報
秘密保持義務を負うことなく第三者から正当に入手した情報
相手方から提供を受けた情報によらず、独自に開発した情報
利用契約等に違反することなく、かつ、受領の前後を問わず公知となった情報
本条に従った指定、範囲の特定や秘密情報である旨の表示がなされず提供された情報

　 2項：上項の規程は、本契約終了後、1年間有効に存続するものとします。

第10条（個人情報の取り扱い）
1項：本サービス遂行のため相手方より提供を受けた営業上その他業務上の情報に含まれる個人情報（以下、「個人情報」といい、平成15年5 月30日法律第57号個人情報の保護に関する法律第2条第1項既定のとおりとします。）を本サービス遂行目的の範囲内でのみ使用し、第三者に開示又は漏洩しないものとするとともに、関連法令を遵守するものとします。
2項：上項の規定は、本サービス終了後、1年間有効に存続するものとします。

第11条（サイトの更新）
1項：甲は、乙の事前の承認なしにシェアパレードに掲載している物件コンテンツを自由に更新できるものとする。ただし、更新可能な項目は、管理画面に表示されている項目とする。
2項：甲が管理画面に表示されていない項目の更新を希望する際は、事前に弊社へ申請を行い、弊社が許可したもののみ、更新出来るものとする。
3項：管理画面から、当サイト以外へのリンク・甲の連絡先などの情報を掲載することは禁止します。

第12条（一般事項）
1項：本契約に定めなき事項、解釈の疑義、もしくは紛争は、甲乙誠意をもって協議し解決するものとします。
2項：前項の規定にもかかわらず協議が整わない場合には、東京地方裁判所をもって管轄裁判所とします。